บ้านสำเร็จรูป หรือ
บ้านน็อคดาวน์ นับว่าเป็นรูปแบบในการสร้างที่พักอาศัยสมัยใหม่ ซึ่งต้องยอมรับว่าในประเทศไทยการสร้างบ้านด้วยวิธีอื่นนอกจากการก่ออิฐฉาบปูนนั้นค่อนข้างใหม่และยังไม่ได้รับการไว้วางใจจากคนไทยมากนัก โดยการสร้างบ้านสำเร็จรูปเริ่มมีในไทยเมื่อ 10 – 15 ปีที่ผ่านมา ต่างจากในต่างประเทศการสร้างบ้านด้วยแบบโมดูลาร์นั้นได้รับการยอมรับและมีการใช้งานมานานแล้ว โดยเฉพาะในประเทศญี่ปุ่นหรือประเทศที่ประสบปัญหาแผ่นดินไหวบ่อยครั้ง การสร้างบ้านที่รวดเร็ว รับน้ำหนักได้ดี เคลื่อนย้ายได้ง่าย จึงได้รับความนิยมมากเลยทีเดียว
(เครดิตรูปภาพ : jikyhouse)
บ้านสำเร็จรูป ต่างจากบ้านก่อสร้างทั่วไปอย่างไร
อย่างที่เราทราบกันดีว่าบ้านก่ออิฐฉาบปูนใช้โครงสร้างปูนเป็นเสาหลักค้ำจุนบ้าน ต่างจากบ้านสำเร็จรูปที่ใช้เหล็กเป็นโครงสร้างหลัก รับน้ำหนักอีกชั้นนึงด้วยผนังที่มีน้ำหนักเบา แข็งแรง มีคุณสมบัติทนต่อสภาวะกรดด่างและฉนวนกันความร้อน ซึ่งผู้ผลิตส่วนใหญ่มักใช้ผนังจากแผ่นสมาร์ทบอร์ด สำหรับการก่อสร้างจะนำชิ้นส่วนมาประกอบให้เป็นตัวบ้าน โดยมีระยะเวลาในการก่อสร้าง 1 – 2 สัปดาห์เท่านั้น รวมทั้งการติดตั้งในส่วนของระบบไฟมาให้พร้อมใช้งาน อีกจุดเด่นหนึ่งนอกจากจะมีความแข็งแรงแล้วผู้อยู่อาศัยสามารถรื้อเพื่อนำไปประกอบที่อื่นได้อีกด้วย
(เครดิตรูปภาพ : modernchar)
ข้อดีของบ้านสำเร็จรูป
•ระยะเวลาในการก่อสร้างรวดเร็ว 1 – 2 สัปดาห์เท่านั้น เทียบกับการก่อสร้างบ้านทั่วไปแล้วต่างกันค่อนข้างมาก
•การก่อสร้างบ้านทั่วไปต้องมีไซต์งานสำหรับก่ออิฐทำโครงสร้าง ทำพื้น ผนัง เดินระบบไฟและน้ำ ต่างจากบ้านสำเร็จรูปที่ไม่ต้องใช้พื้นที่ในการก่อสร้าง ผลิตจากโรงงาน ยกมาติดตั้งได้ทันที มีระบบไฟและน้ำเชื่อมต่อให้พร้อมใช้งาน
•ราคาต่างจากบ้านทั่วไป โดยเริ่มต้นที่หลักหมื่นจนไปถึงหลักล้าน ขึ้นอยู่กับขนาด ฟังก์ชั่นการใช้งาน
•มีความคงทนแข็งแรงไม่ต่างจากบ้านก่ออิฐฉาบปูน นอกจากนี้ยังรื้อไปติดตั้งที่อื่นได้อีกด้วย
•ใช้ทำเป็นบ้านพักในสวน บ้านพักตากอากาศ ออฟฟิศศขนาดเล็กได้ด้วยงบประมาณสุดถูก
•ในการสร้างบ้านพักสำเร็จรูปไม่ต้องยื่นแบบคำขออนุญาต ไม่ต้องเดินเอกสารให้ยุ่งยาก
ข้อเสียของบ้านสำเร็จรูป
•โครงสร้างบ้านจะปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมหลังสร้างบ้านเสร็จแล้วจะเป็นไปได้ยาก
•แบบบ้านค่อนข้างจำกัด การผลิตให้ได้ตามแบบที่ต้องการให้สอดคล้องกับการทำงานหนักจนเกินไปเป็นเรื่องที่ไปด้วยกันค่อนข้างยาก
•การสร้างบ้านหลังใหญ่ อาจเหมาะกับงานก่อสร้างทั่วไปมากกว่าแบบสำเร็จรูป เนื่องจากมีน้ำหนักที่มากเกินโครงสร้าง (ยังไม่นับน้ำหนักบิ้วอินหรือเฟอร์นิเจอร์ที่อาจเพิ่มเข้ามาด้วย)
อ้างอิงจาก: http://jikyhouse.com/
www.builk.com
www.condonewb.com
www.ddproperty.com
www.modernchar.com
