การพิจารณาทำเลพื้นที่เลี่ยงน้ำท่วมก่อนการตัดสินใจซื้อบ้าน
จะซื้อบ้านสักหลัง ก็คงไม่มีใครต้องการให้บ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดที่ตนเองลงทุนไปนั้นต้องเผชิญกับปัญหาน้ำท่วมซ้ำซาก ซึ่งหากจะเลี่ยงปัญหาในลักษณะนี้ได้ ก็จำเป็นอย่างยิ่งที่คุณจะต้องมีหลักในการพิจารณาเรื่องของการเลือกทำเลที่ตั้งของบ้าน ซึ่งสรุปหลักในการพิจารณาออกมาคร่าว ๆ ดังนี้
เลี่ยงพื้นที่ชนบทอนุรักษ์และเกษตรกรรม สำหรับพื้นที่โซนชนบทอนุรักษ์และเกษตรกรรมของกรุงเทพมหานครนั้นจะอยู่ในโซนฝั่งตะวันออก อย่างเช่น โซนพื้นที่หนองจอก มีนบุรี เป็นต้น พื้นที่ดังกล่าวนี้จะเป็นพื้นที่รับน้ำ แม้ปัจจุบันจะมีการปรับปรุงพื้นที่ดีขึ้นแล้ว แต่ก็ยังมีโอกาสที่น้ำจะท่วมอยู่ เบื้องต้นจึงควรเลี่ยงพื้นที่ลักษณะนี้ไปก่อน
เลี่ยงพื้นที่ที่เป็นแนวคันกั้นน้ำ ให้ลองสำรวจดูก่อนว่าทำเลที่ตั้งของบ้านนั้นอยู่ในโซนแนวคันกั้นน้ำของกรุงเทพมหานครหรือไม่ ถ้าใช่ก็ควรเลี่ยง
เลี่ยงคูคลองแหล่งน้ำธรรมชาติ บางครั้งบ้านที่อยู่ใกล้แหล่งน้ำธรรมชาติอาจจะเด่นในเรื่องบรรยากาศที่ดี แต่ก็เสี่ยงที่จะเกิดน้ำท่วมก่อนใครได้เหมือนกัน
หากพิจารณาทำเลที่ตั้งของบ้านตามนี้ได้ ก็จะช่วยลดโอกาสที่จะเผชิญปัญหาเรื่องน้ำท่วมได้มากแล้ว แต่ถึงอย่างไรก็ยังต้องดูองค์ประกอบอื่น ๆ อีกหลายอย่างร่วมด้วยถึงจะมั่นใจ
บ้านในย่านพัฒนาการทำไมจึงมั่นใจได้ว่าไร้ปัญหาน้ำท่วม
ใครที่ยังเลือกไม่ได้ว่าจะลงทุนกับบ้านในย่านไหนดีถึงจะไม่เสี่ยงน้ำท่วม ก็อยากจะเชียร์ให้คุณลองพิจารณา บ้าน พัฒนาการ โดยเฉพาะโครงการสิริ เพลส พัฒนาการ ซึ่งเป็นบ้านทาวน์โฮมสุดหรู แต่งครบพร้อมอยู่ได้เลย ซึ่ง ทาวน์โฮมโครงการใหม่ 2566 แบบนี้ค่อนข้างมั่นใจได้ว่าจะไม่เสี่ยงกับปัญหาน้ำท่วม เพราะการจะตั้งโครงการที่อยู่อาศัยในจุดไหน ผู้พัฒนาก็ย่อมจะต้องสำรวจทำเลพื้นที่มาเป็นอย่างดีแล้ว อีกประการหนึ่ง พื้นที่ในโซนพัฒนาการเชื่อมต่อไปยังโซนศรีนครินทร์นั้น เป็นพื้นที่ที่มีความสูงกว่าระดับน้ำทะเลราว 1-1.5 เมตร และถ้าเปรียบเทียบกับช่วงน้ำท่วมใหญ่ในกรุงเทพมหานครเมื่อปี 2554 โซนนี้แทบจะเรียกว่าปลอดจากน้ำท่วมเลย จึงเป็นทำเลที่ค่อนข้างมั่นใจได้ในเรื่องนี้นั่นเอง
ดังนั้นถ้าใครอยากเลือกลงทุนในบ้านด้วยตัวเอง ก็ลองพิจารณาเรื่องของทำเลตามที่กล่าวมา ก็จะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าบ้านที่เลือกจะไม่ต้องเผชิญกับปัญหาน้ำท่วมที่น่าหนักใจ หรือถ้าจะให้ง่ายกว่านั้นลองพิจารณาเลือกบ้าน พัฒนาการโครงการสิริ เพลส พัฒนาการที่เราแนะนำไว้ก็ได้ แล้วคุณจะคลายความกังวลเรื่องทำเลที่ตั้งไปได้เลย ทั้งนี้ อย่าลืม คอนโด พัฒนาการ ด้วยนะ
