หน้า: 1

ชนิดกระทู้ ผู้เขียน กระทู้: คอนโดทำเลเเบบไหนโดนใจผู้เช่า "ชาวต่างชาติ"  (อ่าน 28 ครั้ง)
add
เรทกระทู้
« เมื่อ: 27 ก.ย. 16, 09:56 น »
ตอบโดยอ้างถึงข้อความ
Send E-mail

แบ่งปันกระทู้นี้ให้เพื่อนคุณอ่านไหมคะ?

ปิดปิด
 

คอนโดทำเลเเบบไหนโดนใจผู้เช่า "ชาวต่างชาติ"

การที่จะเลือกหาที่พักหรือคอนโดสักแห่งในกรุงเทพฯ นั้นคงไม่ใช่เรื่องยากมากนัก เพราะไม่ว่าจะหันไปทางไหนก็มักจะพบเห็นอพาร์ทเม้นท์ หรือคอนโด เกิดขึ้นกันมากมายหลายโครงการ แต่ก็ไม่ใช่ว่าเราจะเลือกพักที่ไหนก็ได้อีกเช่นกัน เพราะในการที่จะเสียเงินในการเช่าคอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์สักที่นั้น เราย่อมพิจารณาถึงหลายปัจจัยด้วยกัน เพื่อให้ได้มาซึ่งความสะดวกสบายเช่น การเดินทางสะดวกสบาย หรืออยู่ใกล้แหล่งขายอาหารที่มีความหลากหลาย เป็นต้น แต่ไม่ใช่เพียงแค่พวกเราเท่านั้นที่เลือกที่พักให้ตรงกับความต้องการ เพราะชาวต่างชาติที่เข้ามาใช้ชีวิตอยู่ในประเทศเองก็มีปัจจัยในการเลือกหาทำเลที่พักอาศัยด้วยเช่นกัน ซึ่งเราสามารถแบ่งได้ 4 ประเภท คือ




1. ทำเลใกล้รถไฟฟ้า สำหรับปัจจัยในการเลือกทำเลที่พักอาศัยที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT นั้น คงไม่ได้มีเพียงชาวต่างชาติเท่านั้น เพราะคนไทยเองก็ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางด้วยเช่นกัน ซึ่งก็มีคอนโดหลายโครงการที่อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งแหล่งเศรษฐกิจใจกลางเมืองกรุงเทพฯ นั้นยิ่งมีคอนโดอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าอยู่มากมาย แต่อย่างไรก็ตามต้องไม่ลืมว่า ยิ่งสะดวกสบายต่อการเดินทางมากเท่าไหร่ ค่าเช่าห้องพักก็ย่อมมีราคาที่สูงขึ้นด้วยเช่นกัน

2. ทำเลใกล้สถานที่ทำงาน คงไม่ต้องอธิบายถึงความสะดวกสบายของผู้พักอาศัย เพราะถ้าหากใช้เวลาเดินเพียง 5-10 นาทีจากที่พักไปถึงที่ทำงานได้ คงเป็นอะไรที่สบายสุดๆ เพราะฉะนั้นแล้วหากเป็นชาวต่างชาติที่เข้ามาเพื่อทำงาน ที่พักอาศัยที่อยู่ใกล้ที่ทำงานคงเป็นสถานที่ที่ตอบสนองความต้องการได้เป็นอย่างดี และที่สำคัญราคาค่าเช่าอาจจะอยู่ในเกณฑ์ที่ไม่แพงจนเกินไปนัก

3. ทำเลใกล้โรงเรียน สำหรับชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในประเทศไทยนั้น ถ้าหากเป็นชาวต่างชาติที่มาอยู่อาศัยคนเดียวก็คงจะมองข้ามทำเลใกล้โรงเรียนไป แต่ถ้าหากมาอยู่กันทั้งครอบครัวหรือลงหลักปักฐานแล้วว่าจะอยู่เมืองไทยยาวนานแน่นอน ก็คงจะต้องเลือกทำเลใกล้โรงเรียนเอาไว้ก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งโรงเรียนนานาชาติ เพราะถือว่ามีความสะดวกสบายในการไปรับไปส่งบุตรหลาน และยังสามารถเรียนด้วยภาษาต่างชาติได้หลายภาษาอีกด้วย







4. ทำเลอื่นๆ ในการเลือกที่พักอาศัยโดยเน้นอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เช่นใกล้สถานทูต,ใกล้โรงพยาบาล หรือใกล้กับแหล่งสถานบันเทิง โดยส่วนมากชาวต่างชาติที่เลือกพักอาศัยจากทำเลเหล่านี้มักจะเป็นชาวต่างชาติที่มาท่องเที่ยวเป็นหลัก ซึ่งโดยมากแล้วจะใช้อยู่อาศัยเพียงชั่วคราว จึงเน้นสถานที่อำนวยความสะดวกเฉพาะด้านเอาไว้ก่อน ส่วนมากแล้วจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวสถานบันเทิงเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งราคาค่าเช่าก็ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของที่พักอาศัยว่าอยู่ย่านใจกลางเมืองมากน้อยเพียงใด


สำหรับการเลือกที่พักอาศัยของชาวต่างชาตินั้น โดยมากก็ไม่แตกต่างไปจากคนไทยมากนัก เพราะเน้นความสะดวกสบายและตรงกับไลฟ์สไตล์เป็นหลัก ซึ่งสุดท้ายแล้วก็คงจะต้องมาดูกันที่ราคาค่าเช่าในแต่ละที่อีกว่า มีความแตกต่างกันมากน้อยแค่ไหน เพราะถ้าหากว่าราคาไม่แพงและดี ไม่ว่าใครๆ ก็คงจะอยากพักอย่าง
จับตาลงทุนทำเลโดนใจชาวต่างชาติ ในกรุงเทพ
ทำไมต้องสนใจชาวต่างชาติด้วย
ก็เพราะคนพวกนี้ เป็นลูกค้าส่วนใหญ่ในคอนโดระดับ ไฮเอ็น กล่าวคือ สามารถจ่ายค่าเช่าได้ค่อนข้างสูง ดังนั้นการเลือกคอนโดระดับ ไฮเอ็น จำเป็นต้องมองว่าทำเลใด ที่มีกลุ่มลูกค้าสนใจมากที่สุด

1. สุขุมวิท
เอาสุขุมวิทต้นๆนะครับ ได้เเก่ สุขุมวิท 1-65 และ 2-44 ในโซนนี้จะสามารถได้ค่าเช่าค่อนข้างสูงเลยล่ะ เป็นที่นิยมมากของชาวต่างชาติที่ทำงานในประเทศไทย คือบริเวณ สี่เเยกอโศก จนไปถึง ห้างเอ็มโพเรียม



2. ลุมพินีกลาง
เเถวนี้มี ออฟฟิต และ สถานทูต และเป็น เเหล่งธุรกิจกลางใจเมือง ชาวต่างชาติที่มาทำงานในไทย เยอะมากๆ ได้เเก่ ถนนวิทยุ เพลินจิต ชิดลม หลังสวนสารสิน และ ถนนร่วมฤดี

ที่มา: http://www.trebs.ac.th/Thai/news/?nid=75

noticeแจ้งลบความคิดเห็นนี้   บันทึกการเข้า
Tags:
Tags:  

หน้า: 1

 
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา

 
 

[เพิ่มเติม]
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ:
พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
 
:   Go
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
         
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม