Sanook.commenu

ค้นหา ตรวจหวย ข่าว อีเมล์ ดูทีวีออนไลน์ ฟังเพลงออนไลน์ คลาสสิฟายด์ ริงโทน เกมส์ ดูทั้งหมด »

สนุก! เว็บบอร์ด > หมวดหมู่ > ไร้สังกัด  > เทคนิคการเช็ค ราคาประเมินคอนโด จากเว็บไซต์ของหน่วยงานราชการ
ผู้ดูแล: withyaw
หน้า: 1
ชนิดกระทู้ ผู้เขียน เทคนิคการเช็ค ราคาประเมินคอนโด จากเว็บไซต์ของหน่วยงานราชการ  (อ่าน 1 ครั้ง)
add

เทคนิคการเช็ค ราคาประเมินคอนโด จากเว็บไซต์ของหน่วยงานราชการ

 
        ผู้ตั้งกระทู้: 14 ก.ค. 20, 10:16 น
ตอบโดยอ้างถึงข้อความอ้างถึง

เทคนิคการเช็ค ราคาประเมินคอนโด จากเว็บไซต์ของหน่วยงานราชการ

สำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของคอนโดอยู่ อาจจะสงสัยว่าหน่วยงานใดที่เป็นผู้ดูแล ราคาประเมินคอนโด และเพราะเหตุใดเราจึงต้องทำการเช็ค ราคาประเมินคอนโด ก่อนเสมอ วันนี้เรามีข้อมูลดี ๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อผู้ที่กำลังสนใจซื้อคอนโดมาฝากกัน

   หน่วยงานที่ดูแลเรื่องราคาประเมินที่ดินคือกรมธนารักษ์ ซึ่งก็รวมถึงอาคารชุดและคอนโดด้วย โดยราคาจะมีการปรับปรุงใหม่ทุก ๆ 4 ปี โดยในปี พ.ศ. 2563 จะมีคณะกรรมการชุดอื่นเข้ามาร่วมกับกรมธนารักษ์ในการจัดทำ ราคาประเมินคอนโด ด้วย แต่ในเรื่องของการเช็คข้อมูล ยังสามารถเช็คได้จากกรมธนารักษ์โดยตรง

   การเช็คราคาประเมิน จะมีประโยชน์กับบุคคลทั่วไปในหลายด้าน ส่วนใหญ่จะเป็นด้านที่เกี่ยวกับกฎหมาย การทำนิติกรรม การโอนกรรมสิทธิ์ จดจำนอง ฯลฯ โดยประโยชน์ที่เห็นได้ชัดมาก ๆ คือการคำนวณค่าโอนกรรมสิทธิ์ซึ่งจัดทำ ณ กรมที่ดิน โดยส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 2% ของราคาประเมิน การคำนวณ ภาษีบ้านหลังแรก และการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับเป็นค่าลดหย่อนในส่วนการซื้อที่อยู่อาศัย

• วิธี เช็คราคาประเมินคอนโด ผ่านช่องทางออนไลน์
-   ขั้นแรกให้คลิกเข้าไปที่ลิงก์นี้ ซึ่งจะนำคุณไปยังหน้าเว็บไซต์บริการประชาชนของกรมธนารักษ์ https://bit.ly/2XyM0Ct
-   เมื่อเข้าไปแล้วจะพบกับหน้าเว็บไซต์ที่ดูเรียบง่าย สิ่งแรกที่พบคือช่องให้เลือกจังหวัด ในกรณีนี้เราจะทำการตรวจสอบ ราคาประเมินห้องชุด ในเขตกรุงเทพฯ ให้เลือกจังหวัดเป็น "กรุงเทพมหานคร" สำหรับการเลือกจังหวัด เพียงแค่คุณพิมพ์อักษรตัวแรกของจังหวัดนั้น (หรือสระที่ขึ้นต้นบางจังหวัดเช่น เชียงราย เชียงใหม่ ฯลฯ) ชื่อจังหวัดก็จะขึ้นมาให้คุณเลือกได้ทันที
-   ช่องต่อมา ให้ใส่ชื่ออาคารชุดที่ต้องการ หากไม่แน่ใจว่าจะสะกดชื่อถูกหรือไม่ ให้พิมพ์เพียงบางส่วนก็ได้ สำหรับการค้นหาในเขตกรุงเทพฯ คอนโดส่วนใหญ่มักจะมีชื่อของเขตอยู่ในชื่อโครงการด้วย เราก็พิมพ์แค่ชื่อเขตก็ได้ ในครั้งนี้เราจะพิมพ์ชื่อโครงการว่า "ราชเทวี"
-   ถัดจากช่องนี้ เราจะพบกับปุ่มให้เลือกกดสองปุ่มคือ "ค้นหา" และ "เริ่มต้นใหม่" ให้เรากดค้นหา เพราะถ้ากดเริ่มต้นใหม่จะเป็นการล้างรายการที่เลือกและพิมพ์ไว้ทั้งหมด กดค้นหาแล้ว หน้าต่างใหม่ที่แสดงผลการค้นหาจะปรากฏขึ้น
-   เมื่อมาถึงขั้นตอนนี้ เราจะพบผลการค้นหาทั้งหมดแปดรายการ ให้คลิกรายการที่ตรงกับสถานที่ที่เราจะ เช็คราคาประเมินคอนโด ได้เลย
-   เมื่อคลิกเลือกคอนโดที่ต้องการแล้ว หน้าต่างใหม่จะเปิดขึ้นมา แสดงราคาประเมินของโครงการนั้น โดยจะเป็นการประเมินราคารายชั้น ซึ่งหน่วยจะเป็นบาทต่อตารางเมตรและตัดชั้นที่เป็นทรัพย์สินส่วนกลางออกไป ประเมินเฉพาะชั้นพักอาศัยเท่านั้น

   หลาย ๆ คนคงจะเห็นแล้วว่าการเช็คราคาประเมินคอนโดผ่าน Online นั้นสามารถทำได้ง่าย ๆ ด้วยตนเอง และทำให้คุณได้รับข้อมูลจากหน่วยงานที่เชื่อถือได้ และมีรายละเอียดชัดเจน เพราะฉะนั้นหากต่อไปนี้คุณต้องทำการประเมินราคาเบื้องต้น ก็สามารถทำได้ด้วยตัวเอง รวมถึงยังได้ศึกษาข้อมูลที่เป็นประโยชน์ทั้งในด้านกฎหมายและการลงทุนในอนาคตได้อย่างแน่นอน

กิจกรรมน่าสนใจจาก สนุกเว็บบอร์ด

กระทู้ฮอตในรอบ 7 วัน

 
Tags:
Tags:  
หน้า: 1
ตอบ
ชื่อ:
 
แชร์ไป Facebook ด้วย
กระทู้:
ไอค่อนข้อความ:
ตัวหนาตัวเอียงตัวขีดเส้นใต้จัดย่อหน้าชิดซ้ายจัดย่อหน้ากึ่งกลางจัดย่อหน้าชิดขวา


[เพิ่มเติม]
ขอความร่วมมือท่านสมาชิก และผู้ใช้บริการเว็บบอร์ด
ห้ามมิให้มีการเผยแพร่ผลงานอันมีลิขสิทธิ์ทั้งเนื้อหาและภาพของหนังสือพิมพ์ไทยรัฐ
แนบไฟล์: (แนบไฟล์เพิ่ม)
ไฟล์ที่อนุญาต: gif, jpg, jpeg
ขนาดไฟล์สูงสุดที่อนุญาต 20000000 KB : 4 ไฟล์ : ต่อความคิดเห็น
ติดตามกระทู้นี้ : ส่งไปที่อีเมลของสมาชิกสนุก
  ส่งไปที่
พิมพ์อักษรตามภาพ: พิมพ์ตัวอักษรที่แสดงในรูปภาพ
หากท่านพบเห็นการกระทำ หรือพฤติกรรมใด ๆ ที่ไม่เหมาะสม ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่สถาบันชาติ ศาสนา พระมหากษัตริย์ รวมถึง การใช้ข้อความที่ไม่สุภาพ พฤติกรรมการหลอกลวง การเผยแพร่ภาพลามก อนาจาร หรือการกระทำใด ๆ ที่อาจก่อให้ผู้อื่น ได้รับความเสียหาย กรุณาแจ้งมาที่ แนะนำติชม
  • ข้อความของคุณอยู่ในกระทู้นี้
  • กระทู้ที่ถูกใส่กุญแจ
  • กระทู้ปกติ
  • กระทู้ติดหมุด
  • กระทู้น่าสนใจ (มีผู้ตอบมากกว่า 15 ครั้ง)
  • โพลล์
  • กระทู้น่าสนใจมาก (มีผู้ตอบมากกว่า 25 ครั้ง)
:  
ทางสนุก! จะทำการตรวจสอบ
และขออนุญาตไม่แสดงข้อความ
ที่ไม่เหมาะสม ข้อความที่
ก่อให้เกิดความเสื่อมเสียแก่
สถาบันชาติ ศาสนา
พระมหากษัตริย์ รวมถึงข้อความที่
เข้าข่ายหลอกลวง การเผยแพร่
ภาพลามกอนาจาร หรือข้อความ
ใดๆ ที่ทำให้ผู้อื่นได้รับความ
เสียหาย บนกระทู้นี้