สำหรับใครก็ตามที่กำลังจะซื้อบ้านนั้นแน่นอนว่าเราจะต้องมีการศึกษาในหลายเรื่อง โดยอีกเรื่องหนึ่งที่เราอยากจะให้เพื่อนๆได้ทำความเข้าใจกันนั้นก็คือ เรื่องของการทำ ประกันสินเชื่อบ้าน โดยเฉพาะถ้าหากว่าบ้านหลังเป็นบ้านหลังแรกของคนที่กู้ซื้อบ้านด้วยนั้นเราก็สามารถที่จะนำไปลดหย่อน ภาษีบ้านหลังแรกได้ด้วย นอกจากนี้อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญนั้นก็คือ เรื่องของประกันสินเชื่อบ้าน MRTA ทั้งนี้ก็เพราะว่าหากผู้กู้เป็นผู้ที่ต้องผ่อนบ้านเพียงคนเดียว รวมไปถึงการทำสัญญากู้ซื้อบ้านนั้น เราก็เป็นผู้ลงชื่อกูซื้อเพียงคนเดียวด้วยนั้น หากเกิดเป็นอะไรขึ้นมายังไม่สามารถที่จะผ่อนบ้านต่อได้นั้นก็อาจจะเกิดภาระกับครอบครัวได้ ถ้าหากว่าไม่ทำประกันสินเชื่อบ้านไว้ และถ้าหากว่าเพื่อนๆท่านใดก็ตามที่ยังสงสัยเกี่ยวกับเรื่องของประกันสินเชื่อบ้านหรือ mrta นั้น ในวันนี้เราก็มีคำตอบมาฝากเพื่อนๆทุกคนด้วย
สำหรับประกันสินเชื่อบ้าน MRTA (Mortgage Reducing Term Assurance) หรือประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ นั้นก็คือ ประกันชีวิตในรูปแบบหนึ่งที่มีจุดประสงค์อยู่ที่การประกันความเสี่ยงให้กับผู้กู้ ซึ่งมันก็จะให้ความคุ้มครองสินเชื่อของผู้กู้นั่นเอง และนั่นก็คือ สินเชื่อบ้าน ฉะนั้นในกรณีแม้หากว่าเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันต่อชีวิตของพวกกูก็จะไม่กระทบกระเทือนต่อการผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน ทั้งนี้ก็เพราะว่าบริษัทรับประกันจะทำหน้าที่ในการผ่อนชำระแทนผู้กู้เอง โดยมันก็ขึ้นอยู่กับระยะเวลาคุ้มครอง รวมไปถึงวงเงินประกันที่ผู้กู้ได้เลือกทำประกันเอาไว้ด้วย และในการทำประกันสินเชื่อบ้าน คือ mrta ทางผู้ทำประกันภัยนั้นจะสามารถเลือกความคุ้มครองในวงเงินรวมไปถึงระยะเวลาในการคุ้มครองได้ด้วย อย่างเช่น ผู้ทำประกันภัยนั้นจะเลือกให้คุ้มครองเต็มวงเงิน และตลอดระยะเวลาที่เรากู้ด้วย ยกตัวอย่างเช่น หากว่าเรากู้ใน 3 ล้านบาท มีระยะเวลาในการกู้ด้วยกัน 10 ปี เราก็จะได้รับความคุ้มครองในจำนวนเต็ม 3 ล้านบาท และก็เต็มในตลอดระยะเวลา 30 ปี แต่ถ้าหากว่าเรานั้นเลือกในความคุ้มครอง 70% ของวงเงินกู้และก็ 70% ของระยะเวลาในการกู้ เราก็จะได้รับความคุ้มครองในวงเงิน 2.1 ล้านบาท และก็จะให้ความคุ้มครองช่วงระยะเวลา 21 ปีแรก เป็นต้น นอกจากนี้แล้วประกันสินเชื่อบ้านมันก็ขึ้นอยู่กับรูปแบบของการประกันภัยด้วย อย่างเช่น การประกันภัยแบบที่จำนวนเงินเอาประกันภัยคงที่ ซึ่งไม่ว่าระยะเวลานั้นมันจะผ่านไปนานเท่าไหร่ก็ตามจำนวนเงินที่เอาประกันภัยก็ไม่ลดลงตามยอดหนี้ หรือการเอาประกันภัยในแบบที่จำนวนเงินเอาประกันภัยลดลง ซึ่งเมื่อเวลาผ่านไปความคุ้มครองลดลงตามภาระหนี้ที่ลดลง เป็นต้น
และที่เราได้กล่าวไปนั้นก็เป็นเรื่องเกี่ยวกับประกันสินเชื่อบ้านหรือ MRTA ที่จะทำให้เพื่อนๆนั้นได้รู้จักเกี่ยวกับเรื่องนี้มากขึ้น เพื่อที่เรานั้นจะได้นำไปพิจารณาประกอบการตัดสินใจในเรื่องต่างๆก่อนที่จะทำการซื้อบ้านด้วยนั่นเอง นอกจากนี้สิ่งที่สำคัญก่อนที่จะทำประกันสินเชื่อด้านนั้นก็คือ การที่เราจะต้องศึกษาในรายละเอียดและเงื่อนไขของกรมธรรม์ในแต่ละบริษัทเสียก่อนเพื่อประโยชน์สูงสุดกับตัวเราเอง
